jk 黑丝 “易方达深高速REIT”首年上市相接11个月路费收入同比下落

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2024年，REITs阛阓在刊行端抑遏扩容，畛域发稿，年内共有25单样貌得胜上市交游。

已上市的产物中有4单高速公路样貌；其中，当作易方达基金以经管东谈主身份参与的首单REITs上市样貌“易方达深高速REIT”上市后的表现备受业界温雅。

1、月度数据表现

2024年12月16日，“易方达深高速REIT”发布其2024年11月的开动数据。从数据表现来看，相关于节沐日占相比高的十月份，十一月份数据环比有较大提高，其中车流量环比提高幅度达到20.9%；路费收入环比提高13.4%。

但光鲜的数据背后守秘着深深的忧虑；忧虑主要着手于事迹压力jk 黑丝，干涉2024年，高速公路车流量同比波动幅度较大，仅在9月份同比有所提高，其余10个月同比呈现不同进度下落。而路费收入则大幅下落，同比最凹凸降幅度为2月份的-26.3%；最低为10月份的-3.6%。即即是11月份环比小幅增长，但其路费内容收入3，267.51万元相较于2024 年11个月的平均值3，364.33万元仍有一定差距。2023年11月的路费收入为3，503.62万元，2024年11月份同比数据为-6.7%。

从其上市后发布的数据来看，2024年1月以来，相接11个月路费收入同比不同进度的下落，相接8个月车流量同比下落；往日累计收入相接11个月为负值。全年路费收入最高的8月份同比变动也达到了-8.2%。

2、指标情况分析

样貌上市以来仅3季度数据较为齐全。（3季度相对表现较好，后续以三季度为基础进行年化预测)

三季度已毕收入111，915，298.83元，展望全年已毕生意收入为447，661，195.3元。三季度已毕可供分派金额为63，537，583.48元，展望全年已毕可供分派金额为254，150，333.9元。

按照以上假定数据筹办，其生意收入较2022年呈现较大幅度增长，增长幅度异常16.28%。较2023年数据通常有所提高，按照袒露的2023年前三个季度数据进行年化处理，其指标收入为445，616，648.2元，2024年同比提高幅度为0.46%。

3、预测数据

2024年预测的生意收入为448，760，936.42元；可供分派金额为276，369，559.66元。按照2024年三季度数据年化处理后的指标数据来看，全年已毕生意收入较预测数据有幽微收支，各异比例较小为0.25%。可供分派金额方面则呈现较大各异，通常样貌筹办下，2024年已毕可供分派金额较预测金额将减少2，221.92万元；减少比例达到了8.04%。

小结：从内容数据统计来看，2024年三季度指标收入为全年阶段最高，三季过活均车流量与月路费收入亦然已袒露的数据中最高的一个阶段。三季过活均车流量较一季度增长9.5%，较二季度增长26.46%；三季度路费收入较一季度增长13.96%，较二季度增长25.43%。即便如斯，按照最高数据进行年化处理后的预测数值与样貌刊行时的预测数值仍有不小的差距，十分是可供分派金额，这与投资者的利益息息联系。

虽然jk 黑丝，莫得赢得齐全的数据前预测的数据可能不准确，一切以公开袒露的信息为准。